5年時(shí)間，盛天集團(tuán)布局全廣西，在南寧、柳州等城市開(kāi)發(fā)十幾個(gè)樓盤。5年來(lái)，開(kāi)發(fā)量與銷售量均領(lǐng)軍廣西。而2010年更是唱出7盤聯(lián)動(dòng)，獨(dú)占鰲頭的大戲。在不久前舉辦的廣西福建商會(huì)年會(huì)上，自治區(qū)副主席陳章良贊譽(yù)身為商會(huì)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)的林炳東董事長(zhǎng)是廣西閩商的榜樣。
　　采訪林炳東先生是在早上8點(diǎn)鐘。他一身清爽，神采奕奕地出現(xiàn)在記者面前，給人留下深刻印象的是“精、氣、神”。原來(lái)是剛剛打了兩個(gè)小時(shí)的太極拳。林董練拳十年，天天風(fēng)雨無(wú)阻?，F(xiàn)在盛天集團(tuán)的高管和許多員工都在練拳，“謙虛、自信、包容、和諧、至善”的太極精髓已經(jīng)成為盛天企業(yè)的核心文化。而盛天開(kāi)發(fā)的社區(qū)也都開(kāi)展太極拳培訓(xùn)，健康、和諧的社區(qū)文化正成為南寧一道風(fēng)景線。
　　“內(nèi)生和諧、外生張力”太極的特質(zhì)正成為盛天集團(tuán)這個(gè)南國(guó)地產(chǎn)閩商領(lǐng)軍企業(yè)的特質(zhì)。
　　中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：盛天是最早在南寧發(fā)展的閩商，很多地產(chǎn)閩商在外面發(fā)展會(huì)選擇北京、重慶、武漢等大城市，當(dāng)初您為什么選擇南寧？
　　林炳東：2003年，盛天開(kāi)始走出福建，我們走了很多個(gè)城市，但一到南寧考察我就很喜歡，第一感覺(jué)是這個(gè)城市規(guī)劃得好，城市綠化做得很漂亮。我發(fā)現(xiàn)南寧的氣候與文化比較契合南方人，地方政府招商引資的熱情很讓我感動(dòng)，同時(shí)，廣西人民身上特有的淳樸也是吸引我的地方，這也許就是緣份。但最后讓我下決心的還是南寧的發(fā)展機(jī)遇和投資環(huán)境。
　　2004年，盛天進(jìn)駐南寧市場(chǎng)的這一年，正值首屆東盟博覽會(huì)落戶廣西。當(dāng)時(shí)有一種說(shuō)法，形容入桂的民營(yíng)企業(yè)就像酵母，引進(jìn)來(lái)發(fā)酵，帶動(dòng)廣西民營(yíng)企業(yè)發(fā)展。我非常希望我的企業(yè)能夠有能量帶動(dòng)一座城市的發(fā)展，因此毅然絕然地選擇了南寧這塊熱土?，F(xiàn)在證明，當(dāng)初選擇是對(duì)的，世界第三大經(jīng)濟(jì)區(qū)東盟自由貿(mào)易區(qū)已經(jīng)永久落戶南寧，北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)開(kāi)發(fā)越來(lái)越顯示出活力，各種資源也越來(lái)越集中，南寧正成為中國(guó)最具活力的一個(gè)城市。
　　中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：在南寧短短四五年時(shí)間，盛天能夠成為領(lǐng)軍企業(yè)，靠的是什么？
　　林炳東：我們只是憑借自己的理念、意志和特質(zhì)，去做想做的、該做的和能做的事。盛天的企業(yè)性格是誠(chéng)信。我們決不會(huì)以一時(shí)之利做有損企業(yè)形象的事。盛天旗下的每家企業(yè)，年年被評(píng)為信得過(guò)的單位、最講信譽(yù)的企業(yè)。首先是對(duì)客戶的誠(chéng)信，盛天自2004年進(jìn)駐南寧以來(lái)，做到任何一個(gè)項(xiàng)目都是當(dāng)年取得土地，當(dāng)年開(kāi)工建設(shè)，即便是在全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)陷入低潮的2008年，我們都按時(shí)開(kāi)工，按進(jìn)度施工，按時(shí)發(fā)售；一些樓盤都是工程形象出來(lái)了才發(fā)售；每個(gè)樓盤的運(yùn)作過(guò)程中，我們是承諾的全兌現(xiàn)了，沒(méi)承諾的也做到了，建立了很好的誠(chéng)信形象。其二，對(duì)合作伙伴做到誠(chéng)信合作。我們從來(lái)不欠合作商一分錢，銀行的貸款都會(huì)及時(shí)清零。這樣一來(lái)，我們就擁有好的外部環(huán)境，企業(yè)在運(yùn)作過(guò)程當(dāng)中，就顯得格外順暢。其三，對(duì)員工，我要說(shuō)話算話，把員工當(dāng)成自家人。公司內(nèi)部，上下團(tuán)結(jié)、同心協(xié)力，形成和諧的局面，擁有大家庭式的氛圍，這樣便大大地激發(fā)了員工的積極性 、創(chuàng)造性。
　　盛天的行為特質(zhì)是矢志不渝地追求品質(zhì)。我們?cè)谀蠈幍拿總€(gè)項(xiàng)目在每個(gè)區(qū)域都是標(biāo)桿性的品質(zhì)。2006年盛天尚都銷售已經(jīng)接近尾聲時(shí)，感覺(jué)景觀效果不理想，毫不猶豫地推倒重做，以致增加了幾百萬(wàn)的投入。2007年的盛天茗城，每平方的景觀投入比其他樓盤高很多，很多建筑部品都是進(jìn)口的，項(xiàng)目做成后非常轟動(dòng)除了舍得投入，我們的專業(yè)團(tuán)隊(duì)還有很強(qiáng)的質(zhì)量把控能力，很專注的質(zhì)量把控精神。盛天的產(chǎn)品品質(zhì)具有很好的口碑，這是盛天每個(gè)樓盤不管在什么環(huán)境下都能熱銷的核心原因。
　　這些年來(lái)，我們堅(jiān)守的“誠(chéng)信成就大業(yè)、品質(zhì)決定品牌”的經(jīng)營(yíng)理念，讓盛天贏得尊敬，獲得成功。 
　　中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：聽(tīng)說(shuō)盛天在南寧創(chuàng)下了很多“第一”，第一次實(shí)施景觀先行、第一個(gè)進(jìn)行全項(xiàng)目一次性開(kāi)發(fā)、第一個(gè)將建筑材料公開(kāi)展示、第一個(gè)向市場(chǎng)公開(kāi)承諾沒(méi)有不公布的折價(jià)等。這些，盛天集團(tuán)是出于怎樣的想法？
　　林炳東：這些所謂的第一都是業(yè)界和你們媒體朋友給予我們的鼓勵(lì)，我們從來(lái)沒(méi)有刻意地去爭(zhēng)奪第一。我們所做的都是基于企業(yè)的價(jià)值觀、經(jīng)營(yíng)理念和戰(zhàn)略。比如速度問(wèn)題，抓住機(jī)遇快速發(fā)展，這是任何有能力的企業(yè)都會(huì)這么做，只是我們把它做得更快些。因?yàn)橛兴俣龋拍苷莆罩鲃?dòng)，才能應(yīng)對(duì)變化，所以我們做項(xiàng)目，盡量地把時(shí)間成本降到最低，把每一個(gè)環(huán)節(jié)能并聯(lián)的都并聯(lián)起來(lái)。比如茗城，我們做到交房與產(chǎn)權(quán)證同時(shí)辦理，把時(shí)間留給業(yè)主。比如景觀先行、材料展示等，這些也是企業(yè)本應(yīng)該做的，或者一定要做的。我們把它做到落實(shí)了，消除了業(yè)主的疑慮，取得了社會(huì)的信任。
　　在南寧，我們是第一個(gè)開(kāi)發(fā)樓盤景觀先行的開(kāi)發(fā)商，此后很多的開(kāi)發(fā)商就效仿我們的做法。當(dāng)時(shí)，南寧開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)樓盤是蓋幾棟賣幾棟，而盛天憑實(shí)力，所有的項(xiàng)目都是一次性大規(guī)模開(kāi)發(fā)，展示很好的工程形象；我們交房時(shí)是一步到位的模式，主體、景觀、路面、水電、配套一步到位，而不是邊交房邊施工。建筑樣品展示也是盛天第一個(gè)做的。最近我們一個(gè)市中心樓盤采用了全精裝房,這在南寧開(kāi)也是開(kāi)了先河的。
　　中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：據(jù)了解，盛天對(duì)南寧在財(cái)稅方面貢獻(xiàn)很大，還捐贈(zèng)大量資金用于慈善事業(yè)。企業(yè)各方面都走在了行業(yè)的前列，那下一步有什么計(jì)劃？
　　林炳東：我們?yōu)槟芙o地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市建設(shè)和社會(huì)進(jìn)步作出點(diǎn)貢獻(xiàn)而感到很高興。接下去，我們首先還會(huì)立足南寧。2009年我們加大了土地儲(chǔ)備力度。5月，3億拿下100畝土地;8月，1.7億拿下23畝的地塊；10月又以總價(jià)17億拿下一個(gè)363畝的地塊。一年之內(nèi)，盛天連下三城，投資超過(guò)20個(gè)億。接下來(lái)，除已有的南寧、柳州、福州外，盛天也開(kāi)始了與中部城市、西部城市的洽談，逐步走向全國(guó)各地。我們現(xiàn)在外擴(kuò)市場(chǎng)，內(nèi)抓管理，正在逐步完善企業(yè)的內(nèi)部治理結(jié)構(gòu)，提高企業(yè)的運(yùn)作水平。我們希望盛天的每一步都能走得穩(wěn)健，走得踏實(shí)，成為在全國(guó)有實(shí)力和影響力的品牌企業(yè)。
　　中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：熟悉您的人都知道你每天堅(jiān)持打太極拳，而且你的員工，你的業(yè)主都跟著你練，為什么喜歡這項(xiàng)運(yùn)動(dòng)？這對(duì)您的工作有怎樣的幫助?
　　林炳東：我10年前開(kāi)始練太極拳，從此每天5點(diǎn)起來(lái)打拳，天天堅(jiān)持。太極拳動(dòng)靜結(jié)合、剛?cè)岵⑦M(jìn)，不僅能促進(jìn)身體健康，而且能磨練人的意志，提高人的修養(yǎng)。這么多年來(lái)太極帶給我很多感悟，感悟到勤奮，感悟到執(zhí)著，感悟到從容，感悟到寧?kù)o致遠(yuǎn)。后來(lái)我們創(chuàng)辦了盛天太極俱樂(lè)部。它不僅為盛天業(yè)主及廣大太極愛(ài)好者搭建一個(gè)鍛煉身體的平臺(tái)，同時(shí)增進(jìn)社區(qū)業(yè)主的溝通，達(dá)到弘揚(yáng)民族文化，增進(jìn)社會(huì)、社區(qū)的和諧發(fā)展。太極文化對(duì)我個(gè)人、對(duì)盛天企業(yè)的為人處事都產(chǎn)生了深刻的影響。使我們?yōu)槿俗兊闷胶?，行事變得從容?
　　太極內(nèi)生和諧，外生張力，我希望盛天人、盛天企業(yè)也會(huì)是這樣。